Реализация права сособственника на преимущественную покупку имущества

Долгожданное определение Верховного Суда РФ разъяснившее порядок реализации доли должника в общем имуществе с супругом/супругой (настоящими и бывшими).
Определение от 31.01.2025 г. по делу № А46-16345/2016

Кратко, при наличии общих долгов у супругов (бывших супругов):

• - Без разницы совместная это или долевая собственность.
• - Раздел общей собственности супругов в СОЮРе, если это не раздел в натуре, влияет только на распределении выручки от продажи совместного имущества.
• - Конституционный суд в Постановлении 23-П указал только на то, что преимущественное право покупки может быть реализовано до начала торгов.
• - При отсутствии общих торгов сособственник оплачивает только долю супруга-банкрота, а если реестровые долги общие - то полную стоимость.