Продажа единственного "роскошного" жилья в банкротстве физического лица

Проблема взыскания единственного "роскошного" жилья должника является одной достаточно серьёзной в делах о банкротстве граждан. В Постановлении Конституционного Суда от 26 апреля 2021 года разрешен данный вопрос.

Проблема исполнительского иммунитета на единственное, но «роскошное» жилье должника впервые была обозначена Конституционным судом в 2012 году в Постановлении 11-П, в котором суд указал на возможность размена дорогой квартиры или дома на более дешевое жилье и предписал изменить законодательство для закрепления такой возможности.

Поскольку до сих пор такие законодательные поправки не были приняты, а судебная практика признавала неприкосновенность единственного жилья, каким бы дорогим оно ни было, КС еще раз указал, что исполнительский иммунитет не должен быть абсолютным, и в этот раз обязал суды применять свою позицию без необходимости ждать законодательных поправок.